63.单个业主能起诉要求更换物业吗？

答：不能。物业服务合同涉及全体业主的共同利益，更换物业属于业主共同决定事项中的重大事宜。依据《民法典》第278条，必须由业主大会通过法定多数表决才能解聘或选聘物业公司。单个业主无法以个人名义起诉，要求法院直接解除物业服务合同。

唯一的例外是你属于单一产权的业主，比如整栋楼归你所有。在普通多户住宅小区，如果你对物业服务不满，正确路径是：联合足够比例业主提议召开临时业主大会；在大会上提出解聘现有物业的动议，经表决通过；再由业委会执行大会决议，依法解除合同并办理交接。若业委会不执行决议，业主可以提起撤销之诉或主张业委会成员责任。个人诉求必须汇入集体决策机制，才能合法落地。