21. 物业管理委员会在首次业主大会上要做哪些事情？

答：物业管理委员会的设立，本质上就是为了代行原筹备组的职能，这是目前全国各地设置物业管理委员会制度的通行规定。在首次业主大会的筹备和召开过程中，物业管理委员会扮演的是总策划师和总执行人的角色，承担着从制度设计到会议落实的全流程工作。具体而言，主要完成以下五项核心任务：

第一，拟定两份根本性文件草案。 物业管理委员会负责起草《管理规约》草案和《业主大会议事规则》草案。管理规约被称为小区的“宪法”，约束全体业主的物业使用行为；议事规则则是业主大会的“程序法”，规定如何开会、如何表决、如何选举。这两份文件的科学性与公平性，直接决定了小区未来自治的质量。

第二，制定选举的游戏规则。 物管会须制定业主委员会成员候选人产生办法和业主委员会选举办法，明确候选人如何推荐、自荐，资格如何审核，选举采取等额还是差额方式，计票规则如何等，确保选举程序有章可循。

第三，确定候选人名单。 按照规定的条件和程序，对报名或推荐的候选人进行资格审核，剔除不符合法定条件的人员，确定最终的业主委员会成员候选人名单，并向全体业主公示，接受监督。

第四，提前公示会议文件。 在首次业主大会会议召开十五日前，将上述文件草案和候选人名单等向全体业主公示，保障业主的知情权和充分的酝酿讨论时间。

第五，全面组织和负责首次业主大会的召开工作。 包括印制表决票、以各种合法方式送达表决票、设立投票点、组织计票、公布表决结果等全流程事务，确保大会的每一个环节都合法合规，最终选举产生首届业主委员会，表决通过《管理规约》和《业主大会议事规则》。