一、基本信息
梁月军 律师｜物业纠纷领域专家律师
浙江卓特律师事务所 执行主任、合伙人 | 同济大学法律硕士
执业证号： 13301201010495910
执业状态： 正常
主管机关： 浙江省杭州市上城区司法局
二、专业定位
梁月军律师深耕物业管理与房地产纠纷领域近二十年，是业内公认的物业纠纷实战专家。累计办理物业纠纷、业主与业主委员会纠纷、物业服务企业选续聘、业主大会召开及决议效力、物业费催缴、公共收益分配等诉讼及非诉讼案件数千件，为全国多地政府、物业企业、业委会提供专项法律服务。
主要著作：《业主委员会/物业管理委员会运营及法律风险防范指南》
三、执业领域
· 物业管理纠纷（物业服务合同纠纷、物业费催缴、公共收益纠纷）
· 业主与业主委员会纠纷（业委会选举/换届/决议撤销、业主知情权）
· 房地产与建设工程纠纷（房屋买卖、租赁、相邻权）
· 社区治理与基层矛盾调解（人民调解、行政调解）
四、核心优势
1. 行业深度：中国物业管理协会会员，深谙物业管理法律法规及行业惯例
2. 政企经验：担任杭州市上城区住建局、物业管理协会及多个街道办法律顾问，熟悉行政监管与基层治理
3. 调解专长：杭州市人民调解协会理事、上城区物业管理纠纷调解委员会专家，擅长以非诉方式化解社区矛盾
4. 培训能力：浙江省企业培训师协会高级讲师、浙江大学特邀讲师，累计为政府、部队、学校、企业作法律讲座逾百场，培训学员数十万人
五、主要社会职务
· 原中国物业管理协会会员
· 杭州市信访工作专家
· 杭州市律师协会房地产专业委员会委员
· 杭州市人民调解协会理事
· 杭州市上城区人民调解协会“红巷”调解学院“专家顾问团成员”
· 杭州市上城区人民调解协会“红巷”调解学院“教学指导部部长”
· 杭州市原江干区人民调解协会会长，现上城区人民调解协会副会长
· 上城区物业管理纠纷调解委员会专家成员
· 浙江省企业培训师协会高级讲师
· 浙江大学特邀教师
六、法律顾问经历
· 杭州市上城区（原江干区）住房和城乡建设局 法律顾问
· 杭州市上城区（原江干区）物业管理协会 法律顾问
· 杭州市余杭区物业管理协会 法律顾问
· 杭州市上城区笕桥街道办事处 法律顾问
· 杭州市上城区小营街道办事处 专项法律顾问
七、执业经验
· 担任过浙江省杭州市内物业共服务企业常年法律顾问杭州滨江物业管理有限公司、绿城绿发生活服务集团有限公司、浙江广厦物业管理有限公司、杭州地铁物业服务有限公司、杭州杰康物业管理有限公司、杭州欣勤物业管理有限公司、杭州蓝湖物业管理有限公司、杭州西宸物业服务有限公司、杭州物华物业服务有限公司、浙江众恒物业服务有限公司、浙江银杏物业管理有限公司、浙江野风物业服务有限公司、浙江天阳物业管理有限公司、中天美好生活服务集团有限公司、浙江越秀物业管理有限公司。
还担任过中城建天一物业服务有限公司、北京市均豪物业管理股份有限公司、上海高地物业管理有限公司杭州分公司、深圳市金地物业管理有限公司、深圳市开元国际物业管理有限公司、北京天鸿宝地物业管理经营有限公司杭州分公司、上海世茂南京物业服务有限公司、无锡九龙仓物业管理有限、公司杭州分公司以及杭州之江公寓业主委员会、银杏汇业主委员会、同人山庄业主委员会、东祥元府业主委员会、凯旋苑业主委员会、品悦府小区业主委员会等近百家家物业服务企业或业委会常年法律顾问或提供过法律服务。
· 办理物业相关诉讼及非诉案件逾千件，涵盖物业服务合同纠纷、业主撤销权纠纷、业主知情权纠纷、公共收益返还纠纷等全类型
· 为全国各地政府、部队、学校、企业作专题法律知识讲座数百场，培训学员数十万人
八、公益与社会责任
梁月军律师系中共党员，杭州市总工会首批法律服务志愿者，连续多年被评为“优秀志愿者”。2020年起连续五年受邀参加阜阳市广播电视台爱心助学公益晚会，阜阳市颍州区西湖镇大许小学、大别山区岳西县汤池中学、龙游县、开化县、淳安县等小学多次以参与公益助学捐款。
联系方式：
· 电话：13083984476
· 邮箱：liangyuejun122@163.com
· 执业机构：浙江卓特律师事务所（杭州市）